Prípadová štúdia
REKONŠTRUKCIA BYTU
Klientka Jarmila (farmaceutka - 45r.) s manželom Jozefom prišli za nami s požiadavkou zrekonštruovať svoj byt v Bratislave. Na danú rekonštrukciu potrebovali necelých 22.000€.
Pri analýze s jej manželom Jozefom, sme si opäť prešli ich výdavky a príjmy. Každý rok je dôležité si skontrolovať aktuálny stav, lebo takto ľahko zistíme, či sme stále na správnej ceste za našimi cieľmi. Zistili sme, že ich existujúca hypotéka je už skoro vyplatená. Mali zostatok už iba nejakých 35.000€, čo je celkom príjemný stav. Keďže nám bolo treba momentálne 22.000€ na rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne, tak nám stačilo danú nehnuteľnosť zaťažiť novou výškou hypotéky. Náklady na obe hypotéky nám stúpli o 130€ mesačne, čo nebolo veľmi veľa na ich pomery.
Nemuseli sme chodiť vôbec po bankách a nemuseli zisťovať úrokové sadzby, keďže sme sa dohodli, že budeme len navyšovať existujúci úver.
K terajšej hypotéke, ktorá je ešte za vynikajúci úrok 0,99% p.a. sme pripravili druhú hypotéku, no bohužiaľ už za 3,79% p.a. Splátka 130 € mesačne nám zaťažila rodinný rozpočet na 20 rokov. Keďže sme si predtým pripravili finančný plán, vedeli sme že si môžeme začať odkladať ešte 70€ mesačne. Tento plán nám ukázal, že o 11 rokov by sme mohli vyplatiť celý úver, a tým pádom by sme skrátili dobu splácania o 9 rokov. Čiže miesto 31.200€ zaplatíme iba necelých 26.400€. Čiže konečne preplatenie iba 4.400€ už je celkom príjemné, keďže si klienti mohli splniť svoj sen ihneď.
A naše odporúčanie znie: „Ak máte dostatok času a poznáte svoj cieľ, tak využite možnosti akciového trhu a nechajte svoje peniaze zarábať.“
POŽIADAVKA KLIENTA
130 €
mesačná splátka
9 200 €
preplatenie
20 rokov
Doba splácania
NAŠE RIEŠENIE
200 €
mesačná splátka
4 400 €
preplatenie
11 rokov
Doba splácania
Chcete vedieť viac?
Stačí si dohodnúť stretnutie so mnou a zistíte,
prečo moje služby využíva toľko spokojných klientov.
Ako to prebieha?
- 1
Prvé osobné/online stretnutie
Neviete si rady ako začať a neurobiť chyby? Spoločne si prejdeme jednotlivé kroky a postup.
- 2
Návrh stratégie pre klienta
Nastavíme dlhodobé ciele a pripravíme diagnostiku portfólia a finančný plán na mieru.
- 3
Realizácia dohodnutých krokov
Ak sa vám bude páčiť návrh stratégie, začneme s realizáciou dohodnutých krokov.
Vladimír Činčura
Odborník na financie
Prihláste sa do newslettera
851 04 Bratislava
Nenechajte si ujsť čerstvé informácie zo sveta financií a investícií. Nové články priamo do vašej schránky.
Údaje budú spracované v súlade so smernicami GDPR.